Ποιοι θα λάβουν έως 800 ευρώ από την επιστροφή ενοικίου 2025;

Η ΑΑΔΕ επιταχύνει τις διαδικασίες για τη νέα «επιστροφή ενοικίου» του 2025, ένα μέτρο που έρχεται να στηρίξει χιλιάδες ενοικιαστές και φοιτητές, με ενίσχυση έως 800 ευρώ.

Οι πρώτες πληρωμές αναμένεται να ξεκινήσουν την πρώτη εβδομάδα του Νοεμβρίου, απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.

Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου

Η επιστροφή ενοικίου 2025 αφορά όσους διαθέτουν έγκυρο μισθωτήριο στο myAADE, πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια και είναι συνεπείς στις φορολογικές τους υποχρεώσεις.

Αναλυτικά:

• Έως 800 ευρώ για κύρια κατοικία.
• Προσαύξηση 50 ευρώ ανά προστατευόμενο παιδί.
• Για φοιτητική κατοικία, το ποσό φτάνει επίσης τα 800 ευρώ, με ανώτατο όριο 1.700 ευρώ ανά οικογένεια.

Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και ανεκχώρητη, ενώ τα χρήματα κατατίθενται αυτόματα στους δηλωμένους λογαριασμούς μέσω myAADE ή myAADEapp, χωρίς αίτηση.

Τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια

• Άγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 20.000 €.
• Ζευγάρια: Έως 28.000 €, με προσαύξηση για κάθε παιδί.
• Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 31.000 €, συν 5.000 € για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
• Περιουσιακό όριο: Έως 120.000 € για άγαμο, με προσαύξηση 20.000 € ανά μέλος.

Οι καθυστερήσεις ή η μη καταβολή ενοικίων μπορούν να οδηγήσουν σε μερική ή ολική απώλεια της ενίσχυσης, ενώ οι συνεπείς ενοικιαστές θα λάβουν το πλήρες ποσό χωρίς καθυστέρηση.

Πώς θα αλλάξει το μέτρο από το 2026

Από το 2026, η επιστροφή ενοικίου θα συνδέεται αποκλειστικά με ηλεκτρονικές πληρωμές. Όσοι ενοικιαστές συνεχίζουν να πληρώνουν με μετρητά, θα χάνουν το δικαίωμα στην ενίσχυση, ενώ οι ιδιοκτήτες που δεν δηλώνουν τις εισπράξεις θα στερούνται τη φορολογική έκπτωση 5%.

Παράδειγμα:

• Ενοικιαστής που πληρώνει 800 €/μήνα με μετρητά → δεν δικαιούται επιστροφή.
• Ιδιοκτήτης που εισπράττει 12.000 € χωρίς τραπεζική κατάθεση → φορολογείται για όλο το ποσό.

Η ΑΑΔΕ προχωρά σε διασταυρώσεις μέσω TAXIS και Ε1, διασφαλίζοντας ταχεία και δίκαιη καταβολή των ποσών χωρίς γραφειοκρατικές διαδικασίες.

Πηγή: workenter.gr